廈門地域面積1699平方公里泡泡寶盒現(xiàn)有戶籍人口204萬人,常住人口381萬。廈門市現(xiàn)有總承包、專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)近400家,勘察設(shè)計單位超過150家,2015年建筑業(yè)總產(chǎn)值突破千億。近三年,房屋建筑年開工面積平均500多萬平方米,年竣工面積500萬平方米。
一、市場萌芽
1、建筑鋼結(jié)構(gòu)。2011年起,當總建筑面積10萬平方米、43層全鋼結(jié)構(gòu)、名列2011年“福建第一高樓”的廈門財富中心竣工后,建筑鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)用就迎來了春天,呈現(xiàn)出快速發(fā)展的態(tài)勢,出現(xiàn)了面積超過50萬平方米、住宅建筑高度全國第一的超高層全鋼結(jié)構(gòu)商品住宅群—帝景苑,及項目面積超過70萬平方米的建筑集群—東南國際航運中心等數(shù)十個在建或擬建鋼結(jié)構(gòu)酒店、辦公、場站等公共建筑,總建筑面積超過400萬平方米。
2、預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)在市政工程中的應(yīng)用。一是地下管廊。集美新城核心區(qū)共同管溝線路總長6.74公里,高度4米,寬度4~5.3米,全程采用明挖預(yù)制懸拼法施工,預(yù)制構(gòu)件全部由中交三航局設(shè)計、生產(chǎn);二是橋梁、高架橋建設(shè)。集美大橋全長8.5公里,橋面工程全線采用“短線匹配法箱梁預(yù)制懸拼”施工工藝,由于橋面箱梁采用工廠預(yù)制方法,可以和橋墩施工同步進行,因此全橋從2006年12月開工,2008年9月投入使用,歷時1年9個月,比傳統(tǒng)施工方法節(jié)省工期1年半;2007年建設(shè)的廈門BRT快速公交系統(tǒng)也采用該施工工藝,僅用139天就完成了1004榀箱梁預(yù)制,有效的緩解了城市高架橋建設(shè)對交通的影響;三是軌道交通工程。軌道交通1#、2#、3#、4#線約100公里長區(qū)間隧道采用盾構(gòu)法施工,單線區(qū)間隧道內(nèi)徑5.6米,采用預(yù)制裝配式鋼筋砼管片襯砌;四是街頭公廁、人行天橋等。從2011年開始,全市新增街頭公廁418座,其中大部分為
“箱體組合鋼結(jié)構(gòu)”的“新型公廁”,全部公廁采用工廠預(yù)制、現(xiàn)場裝配,可拆、可移,具有環(huán)保、節(jié)能、建設(shè)速度快等優(yōu)點,大大提升了城市公共衛(wèi)生管理水平;從2004年開始,廈門人行天橋結(jié)構(gòu)基本采用預(yù)制拼裝式施工工藝,現(xiàn)在全市采用預(yù)制裝配式鋼結(jié)構(gòu)的過街天橋接近100座。
二、啟動建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化
2013年年底,結(jié)合國務(wù)院《綠色建筑行動方案》要求及市場需求,廈門市提出實施計劃,有步驟地推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。兩年來,在住建部、省住建廳的支持下,廈門市主要完成以下工作:
一是制定政策。發(fā)布《廈門市新型建筑工業(yè)化實施方案》,成立廈門市推進新型建筑工業(yè)化領(lǐng)導(dǎo)小組。
二是推動立法。將“鼓勵建筑產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)代化發(fā)展”寫入《廈門經(jīng)濟特區(qū)生態(tài)文明建設(shè)條例》;組織修訂《廈門經(jīng)濟特區(qū)建筑條例》,細化建筑工業(yè)化實施要求;開展《廈門市新型建筑工業(yè)化管理條例》立法課題研究。
三是創(chuàng)建國家級住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點城市,于2014年9月5日順利通過住建部專家評審,成為全國第七個、福建省第一個綜合試點城市。
四是規(guī)劃建設(shè)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范園區(qū)。園區(qū)總面積210公頃,一期面積72公頃,已在辦理土地出讓手續(xù);建設(shè)臨時展廳,用于展示部品、部件,并作為建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化宣傳平臺。
五是完成PC試點項目建設(shè)。首個PC試點項目為一棟建筑面積1.6萬平方米的通用廠房,采用的是游牧式預(yù)制混凝土生產(chǎn)工藝,已完成主體驗收;同時結(jié)合地鐵項目,建設(shè)1棟全預(yù)制裝配、可拆卸、可重復(fù)使用的臨時建筑及2棟預(yù)制裝配率超50%的辦公樓(軌道交通集團)。海滄萬科城50萬平方米商品住宅,試點采用裝配式模式建造,預(yù)制部位包括預(yù)制疊合板、預(yù)制樓梯、預(yù)制外掛墻板、預(yù)制飄窗等。
六是擬訂發(fā)展規(guī)劃。開展《廈門市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化十三五專項規(guī)劃》編制工作,初稿正在征求意見中。
三、產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
從加工企業(yè)看,廈門市已經(jīng)形成了以中建鋼構(gòu)、中鐵科建(原中鐵一局廈門公司)、福建建超、廈門路達、十八重工、新長城公司、美益同濟、南鼎建設(shè)等為主的行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)。中建鋼構(gòu)是一家大型全產(chǎn)業(yè)鏈鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)集團企業(yè),其承攬的鋼結(jié)構(gòu)占據(jù)廈門鋼結(jié)構(gòu)市場半壁江山;中鐵科建是由中鐵物資總公司控股,聯(lián)合多家本土企業(yè)成立的專門面向建筑工業(yè)化的大型建筑企業(yè),目標是發(fā)展從地下管廊、地鐵管片到鋼結(jié)構(gòu)加工生產(chǎn)等覆蓋建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化全系列產(chǎn)品;福建建超是率先從傳統(tǒng)建筑產(chǎn)業(yè)向“裝配式PC項目”轉(zhuǎn)型的建筑工業(yè)化企業(yè),已開始投產(chǎn);廈門路達集團是全球前三、亞洲最大的衛(wèi)浴五金專業(yè)制造商;新長誠鋼構(gòu)公司集研發(fā)、設(shè)計、制造、安裝、服務(wù)為一體,現(xiàn)已成為國內(nèi)外重要的鋼結(jié)構(gòu)加工基地和知名品牌;十八重工是國內(nèi)專注于大型專業(yè)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件制造、配送行業(yè)的領(lǐng)先企業(yè)。這些企業(yè)以及廈門周邊完善的石材基地、建材基地,構(gòu)成了廈門市推動建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。